Taxe d’édilité:
Cette taxe est acquittable sur tous les immeubles quelque-soit leurs destinations,
vous bénéficier d’un abattement de 70% au titre de la résidence principale.

Taxe urbaine:
C’est une taxe payée sur le bien immobilier, habitation secondaire ou principale.
Le montant de l’impôt varie entre 0% et 30%

L’impôt sur la plus-value:
C'est un impôt applicable à la différence entre le prix d’achat et de vente.

L’impôt sur les revenus locatifs, IGR:
- de 1 à 20 000 Dhs : exonéré de l'IGR
- de 20 001 à 24 000 Dhs : 13 %, avec un abattement de 2600 Dhs
- de 24 001 à 36 000 Dhs : 21 %, avec un abattement de 4520 Dhs
- de 36 001 à 60 000 Dhs : 35 %, avec un abattement de 9560 Dhs
- de 60 001 et plus: 44 %, avec un abattement de 14 960 Dhs

- L’acquisition d’un bien immobilier neuf:
Un appartement, ou une maison individuelle, ou une villa.
- L’acquisition d’un bien immobilier ancien:
Un appartement, ou une maison, une villa, ou un Riad.
- Faire construire:
Vous êtes propriétaire d’un terrain, ou vous compter l’acquérir à bâtir.

Nous sommes disponible:

-Pour vous assister à trouver le financement adéquat à vos capacités financières.
-Pour négocier le meilleur taux à votre prêt.
-Pour vous garantir le temps minimum de la réponse réservée à votre demande.

Avec l’accroissement rapide de la population urbaine au tournant du XXe siècle apparaît un nouveau type d’habitat collectif, le grand ensemble d’habitation. Pour les architectes, c’est un nouveau domaine d’activité dont l’importance n’a, depuis, jamais cessé de s’affirmer.

Loger les citadins, particulièrement dans les grandes villes, est en effet un enjeu de taille qui ne manque pas de soulever maintes interrogations :
Comment multiplier les habitations ? Organiser le collectif en préservant l’intimité des résidents ? Privilégier la qualité de la construction à moindre coût ?

Les architectes au Maroc ont apporté des réponses innovantes à ces questions. Chacun de son coté, et à sa manière, en fonction des circonstances de notre époque. Les progrès techniques (antisismiques par exemple-, obligatoire dans la plupart des villes sensibles aux séisme), ou le développement du béton ou des structures métalliques-, ont permis de faire évoluer la forme et la qualité des constructions de manière spectaculaire. Aussi, ils sont contres les constructions de projets de logements collectifs de grandes capacités, en volume et en superficie. La préférence pour les constructions de projets qui se constituent en un nombre d´étages limité, reste leur primarité :
les villas, les maisonnettes de R+2 jusqu´au 8 étages, sont les plus demandées de nos jours.

Avant d´entamer la procédure de l´acquisition d´un bien immobilier au Maroc, il est préférable que l´investisseur visite l´endroit où se trouve le bien, étudier la qualité et l´importance des constructions, avant de s´engager.

TIGMMI-CONSEILS est là pour vous assister afin d´ étudier votre projet; Nos spécialistes sont à votre écoute pour tout renseignements sur les quatre coins du Maroc.

France: +33 616 957 952 ou +33 678 805 805
Maroc: +212 661 994 537
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